1997〜2007年築, 専有面積40.72㎡〜60.72㎡の平均販売価格
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リヴェール池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
6,030万円
118.9万円/㎡
3,931
5,330
6,730
8,129
AI査定結果
推定相場価格
6,030万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,330万円〜6,730万円
105.1万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月12日
リヴェール池袋
4,650万円（91.7万円/㎡）/ 5階 / 50.72㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は96.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,650万円 | 91.7万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 4,750万円 | 93.7万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,000万円 | 98.6万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,180万円 | 106.6万円 | 7階 | 39.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 7,980万円 | 112.7万円 | 10階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 7,980万円 | 112.7万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 6,980万円 | 98.5万円 | 10階 | 70.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/23 | 4,280万円 | 84.4万円 | 4階 | 50.72㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/03 | 1,980万円 | 88.4万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/29 | 2,280万円 | 101.8万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/28 | 9,150万円 | 129.2万円 | 10階 | 70.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 78.5万円 | 6階 | 50.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 82.4万円 | 6階 | 50.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,280万円 | 101.8万円 | 6階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 84.4万円 | 6階 | 50.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,630万円 | 90.4万円 | 2階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 4,380万円 | 86.4万円 | 6階 | 50.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 94.1万円 | 2階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.16万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,650万円 | 91.7万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,490万円 | 90.9万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/07 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,200万円 | 109.0万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,499万円 | 82.8万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
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